SE VENDE AMPLIA VILLA DE LUJO CON IMPRESIONANTES VISTAS AL CUMBRE DEL SOL

CABADOS Y EQUIPAMIENTO

Casa nueva en construcción — Fresnos, Cumbre del Sol

(Fecha estimada de finalización: aproximadamente 6 meses)

La villa será una propiedad única con una arquitectura inspirada en el clima mediterráneo, con amplias superficies acristaladas, líneas limpias y elegancia minimalista.

La casa se ubica en un espectacular acantilado rocoso, ofreciendo hermosas vistas a los acantilados y al motranas Cumbre del Sol

La construcción se encuentra actualmente en una fase avanzada: se han completado todos los trabajos estructurales, incluyendo:

• cimentación y planta sótano,

• construcción de la piscina (3,5 m × 12 m) y jacuzzi,

• terrazas exteriores,

• todas las plantas residenciales (planta baja y planta alta).

La ​​superficie total de la casa será de aproximadamente 370 m², con terrazas adicionales de unos 180 m² y un garaje doble. La casa incluirá:

• 5 amplios dormitorios, cada uno con baño privado,

• una sala de estar con comedor,

• una cocina moderna,

• un espacio destinado a sauna y bodega.

AISLAMIENTO Y VENTANAS

• El edificio estará completamente aislado con poliestireno grafito de baja lambda, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico.

• Toda la casa estará equipada con ventanas de triple acristalamiento fabricadas con perfiles de aluminio de alta calidad de un fabricante polaco, que ofrecen un rendimiento térmico y acústico excepcional.

• Las ventanas se instalarán mediante el método de instalación en caliente (cintas EPDM) para aumentar la hermeticidad y eliminar los puentes térmicos.

• Todas las ventanas estarán equipadas con persianas automáticas antirrobo, integradas con el sistema Smart Home.

CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO

• Toda la casa, incluidas todas las estancias, contará con un sistema de calefacción por suelo radiante de agua de alta eficiencia, conforme a los estándares utilizados en el norte de Europa (por ejemplo, Polonia y Alemania), con tuberías distribuidas densamente por toda la superficie del suelo. • La calefacción y la refrigeración se proporcionarán mediante una bomba de calor de alto rendimiento, que permite la calefacción por suelo radiante en invierno y la refrigeración en verano.

• La casa estará equipada con un sistema central de aire acondicionado con control individual de la temperatura en cada habitación.

SISTEMA DE HOGAR INTELIGENTE

La casa estará equipada con un sofisticado y completo sistema de Hogar Inteligente FIBARO, que incluye:

• control de la calefacción por suelo radiante (zonificada),

• control del aire acondicionado en cada habitación,

• control de las persianas,

• funcionamiento de la puerta del garaje,

• integración con el sistema de alarma,

• gestión de detectores de humo, CO y temperatura.

El sistema se podrá controlar tanto localmente mediante un iPad instalado en la casa como remotamente mediante una aplicación móvil en smartphones.

También permitirá futuras actualizaciones, incluyendo:

• control de la iluminación y creación de escenas (por ejemplo, iluminación ambiental o técnica),

• integración del sistema de audio en el sistema de Hogar Inteligente.

Los sistemas de alarma y videoportero también permitirán el acceso remoto y la comunicación con los visitantes en la puerta de entrada, incluyendo visualización en directo y comunicación de voz desde cualquier parte del mundo. INSTALACIONES TÉCNICAS

• La casa contará con preinstalación fotovoltaica.

• Se instalará ventilación mecánica en todos los baños.

• La propiedad contará con sistema de alarma, videoportero y monitorización externa, todo accesible en línea desde dispositivos móviles.

• El jardín contará con sistema de riego automático.

ACABADOS INTERIORES

• Se utilizarán baldosas de porcelana de gran formato y piedra sinterizada (principalmente de los mejores productores italianos) en suelos y paredes de baños, seleccionados por su excepcional estética y durabilidad.

• Las paredes decorativas estarán revestidas con piedra natural o chapa de madera de roble adherida a paneles de madera maciza (sin aglomerado), lo que garantiza una calidad y elegancia duraderas.

• Las puertas interiores serán sin solapamiento, gruesas, hechas a medida, con cerraduras magnéticas y herrajes de Simonswerk (Alemania), el auténtico Mercedes de las puertas, que combina elegancia, resistencia y artesanía atemporal.

MUEBLES Y ELEMENTOS EMPOTRADOS

• Todos los muebles de cocina, armarios y muebles empotrados se fabricarán a medida con materiales de primera calidad y herrajes Blum.

• La cocina estará equipada con electrodomésticos Miele (horno, placa de inducción, lavavajillas, campana extractora) y un frigorífico Liebherr, líder en su categoría, proporcionará refrigeración.

• Los muebles independientes, como mesas y sillas, estarán fabricados con maderas nobles exóticas, combinando estética y durabilidad.

ZONA EXTERIOR Y PISCINA

• La propiedad incluirá una piscina infinita privada de 3,5 m × 12 m, equipada con:

• sistema de calentamiento de agua,

• sistema de electrólisis salina (cloración natural con sal),

• regulación y dosificación automática del pH, que garantiza agua limpia y comodidad durante el baño con un mantenimiento mínimo.