SE VENDE NUEVA MODERNA VILLA DE LUJO CON MAGNIFICAS VISTAS AL MAR

SE VENDE VILLA MODERNA DE LUJO CON MAGNÍFICAS VISTAS AL MAR

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO DE ALTA CALIDAD

Casa de obra nueva en Cumbre del Sol

(licencia de obra concedida – plazo de construcción estimado: aproximadamente 12 meses)

Es una villa moderna de inspiración arquitectónica mediterránea, definida por formas minimalistas, amplias superficies acristaladas y elegante simplicidad.

La propiedad se ubica en un espectacular acantilado rocoso que ofrece hermosas vistas a los acantilados y al mar Mediterráneo.

Ya se ha emitido la licencia de obra vigente para esta inversión.

El plazo de finalización estimado es de aproximadamente 12 meses desde el inicio de la construcción.

La superficie construida prevista de la casa es de aproximadamente 300 m², con terrazas de unos 100 m².

La casa contará con:

• 4 amplios dormitorios, cada uno con baño privado,

• un salón-comedor,

• una cocina moderna,

• una entrada privada con plazas de aparcamiento para dos coches. AISLAMIENTO Y VENTANAS

• El edificio estará completamente aislado para garantizar una alta eficiencia energética y el confort del usuario.

• Se instalarán ventanas de triple acristalamiento fabricadas con perfiles de aluminio de alta calidad de un fabricante polaco.

• Se utilizará tecnología de instalación en caliente (cintas EPDM) para garantizar la estanqueidad y eliminar los puentes térmicos.

• Todas las ventanas estarán equipadas con persianas automáticas antirrobo, integradas con el sistema Smart Home.

CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO

• Toda la casa, incluidas todas las estancias, estará equipada con un sistema de calefacción por suelo radiante de agua de alta eficiencia, con tuberías densamente distribuidas, de acuerdo con los estándares del norte de Europa.

• Una bomba de calor de alta eficiencia proporcionará calefacción en invierno y refrigeración en verano a través del mismo sistema de suelo radiante.

• Se instalará un sistema de aire acondicionado central con control de temperatura individual en cada estancia. SISTEMA DE HOGAR INTELIGENTE

La casa estará equipada con un moderno y completo sistema de Hogar Inteligente FIBARO, que abarca:

• control de calefacción por suelo radiante por zonas,

• control individual del aire acondicionado en cada habitación,

• control de persianas antirrobo,

• funcionamiento del portón,

• integración con el sistema de alarma y sensores de humo, CO y temperatura.

El control será posible tanto localmente mediante un iPad instalado en la casa como remotamente mediante una aplicación móvil.

El sistema se podrá ampliar con:

• control de iluminación y programación de escenas,

• integración del sistema de audio.

El videoportero permitirá la comunicación remota y visualización en directo en la entrada, accesible desde cualquier lugar del mundo.

INSTALACIONES TÉCNICAS

• La casa estará preconfigurada para la instalación de paneles fotovoltaicos.

• Se instalará ventilación mecánica en todos los baños.

• Toda la propiedad contará con un sistema de alarma, videoportero y vigilancia externa, accesible mediante dispositivos móviles.

• El jardín incluirá un sistema de riego automático. ACABADOS INTERIORES

• Los baños y suelos se revestirán con azulejos de porcelana de gran formato y piedra sinterizada, principalmente de reconocidos fabricantes italianos, combinando durabilidad y estética refinada.

• Las paredes decorativas de los espacios representativos se revestirán con chapa de madera de roble natural adherida a paneles de madera maciza (sin aglomerado).

• Las puertas interiores serán sin solapa, gruesas y fabricadas a medida, con cerraduras magnéticas y herrajes alemanes Simonswerk: el auténtico Mercedes de las puertas, que combina elegancia, durabilidad y calidad atemporal.

MUEBLES Y ELEMENTOS EMPOTRADOS

• Todos los muebles de cocina, armarios y elementos empotrados se fabricarán a medida con materiales de primera calidad y herrajes Blum.

• La cocina estará equipada con electrodomésticos Miele y la refrigeración correrá a cargo de un frigorífico Liebherr.

• Los muebles independientes, como mesas y sillas, serán de madera noble exótica, combinando estética y funcionalidad. ZONA EXTERIOR Y PISCINA

• La propiedad incluirá una piscina infinita privada de 11 m × 3 m, equipada con:

• un sistema de calentamiento de agua,

• un sistema de electrólisis salina (cloración natural),

• regulación y dosificación automática del pH, lo que garantiza agua limpia y comodidad durante el baño con un mantenimiento mínimo.

• Se instalará un sistema de aire acondicionado central con control individual de la temperatura en cada habitación.

SISTEMA DE HOGAR INTELIGENTE

La casa estará equipada con un moderno y completo sistema de Hogar Inteligente FIBARO, que abarca:

• control de la calefacción por suelo radiante por zonas,

• control individual del aire acondicionado en cada habitación,

• control de persianas antirrobo,

• funcionamiento del portón,

• integración con el sistema de alarma y sensores de humo, CO y temperatura.

El control será posible tanto localmente a través de un iPad instalado en la casa como remotamente mediante una aplicación móvil.

El sistema se podrá ampliar con:

• control de iluminación y programación de escenas,

• integración del sistema de audio. El videoportero permitirá la comunicación remota y la visualización en directo desde la entrada, accesible desde cualquier lugar del mundo.

INSTALACIONES TÉCNICAS

• La vivienda estará preconfigurada para la instalación de paneles fotovoltaicos.